A Prefeitura de Jundiaí realizou, na última sexta-feira (7), uma operação conjunta com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI-SP) para combater o parcelamento irregular do solo. A ação teve como alvo anúncios clandestinos de terrenos no loteamento Parque Morangaba, na região da Serra do Japi.
Durante a fiscalização, foram encontrados anúncios em plataformas como OLX, Viva Real e ZAP Imóveis, além de placas instaladas no local. Os corretores responsáveis foram autuados pelo CRECI-SP e notificados pela Prefeitura para interromper a comercialização e apresentar a documentação dos imóveis. A investigação continua para identificar os responsáveis pelo loteamento.
Entre janeiro e julho deste ano, a Secretaria Municipal de Habitação realizou cerca de 200 vistorias e emitiu 105 autuações, notificações e embargos. No mesmo período, cinco novas tentativas de parcelamento clandestino foram identificadas em diferentes regiões da cidade.
As ações de fiscalização incluem monitoramento por imagens de satélite, geoprocessamento, acompanhamento de anúncios em sites e redes sociais, além de operações conjuntas com a Guarda Municipal e o CRECI-SP.
A Prefeitura orienta que, antes de comprar um terreno, o interessado consulte a Secretaria de Habitação para verificar se o loteamento é regular e solicite a matrícula atualizada do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis. Também alerta para ofertas com promessa de regularização futura ou venda de frações ideais, que podem indicar irregularidades.
Em caso de suspeita, a população pode procurar a Divisão de Fiscalização Fundiária ou registrar a denúncia pela Central 156.